Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage
- Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
- Das ca. 1850 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Im Jahre 2014 wurden die Fenster erneuert, 2018 wurden weitere Sanierungsmaßnahmen vollzogen.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Garten zur Verfügung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Zudem ist sie mit einer Waschküche ausgestattet.
- Eine gepflegte Einbauküche samt Markengeräten ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Eine 2016 installierte Gasetagenheizung wurde stets gut gepflegt. 2018 wurde sie erneuert.
- Der Nebenraum als Kellerersatz befindet sich im Beigebäude.
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Objektart:Etagenwohnung
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Ort:85101 Lenting
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Etage:2
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Gesamtzahl Etagen:3
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Wohnfläche:
57 m²
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Zimmeranzahl:3
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Baujahr:1850
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Jahr letzte vollständige Sanierung:2018
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Objektzustand:
gepflegt
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Hausgeld:157 €
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Qualität der Ausstattung:
normal
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Barrierefreiheit:
Nein
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Balkon:Nein
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Terrasse:Nein
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Garten:
Ja
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Keller:Nein
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Einbauküche:Ja
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Anzahl Stellplätze:0
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Heizungsart:Etagenheizung
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Befeuerungsart:Gas
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Zustand der Heizung:gepflegt
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Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
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Energiekennwert:
191,9 kWh/(m² *a)
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Vermietungsstatus:Bewohnt durch Eigentümer
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Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
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Kaufpreis pro Quadratmeter:
3.682 €
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Preis:
209.900 €
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Provision:
2,94 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
- Die Immobilie befindet sich in Lenting.
- Die nächste Grundschule (Lenting) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Kösching) rund 1 Kilometer entfernt. Auch ei Kindergarten befindet sich in 200 Meter Entfernung. Bis zum Krankenhaus (Klinik Kösching) sind es ungefähr 3 Kilometer.
- In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
- Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
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Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Alte Landstraße – Lenting (circa 100 Meter)
Bahnhof | Ingolstadt Audi (circa 4 Kilometer)
Energieausweis

Haftungsausschluss
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