Gehobenes Reihenmittelhaus mit Terrassengarten und neuer EBK in toller Lage
- Das Reihenmittelhaus wurde 2018 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss.
- Ein Hausmeister betreut die Anlage.
- Das gepflegte Grundstück umfasst rund 617 Quadratmeter und hält einen Garten und eine rund zwölf Quadratmeter große Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
- nsgesamt verfügt das Haus über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöne Pluspunkte sind der Glasfaseranschluss, der Partykeller und die Waschküche.
- Eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das gehobene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar.
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Objektart:
Reihenmittelhaus
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Ort:
85051 Ingolstadt
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Grundstücksfläche:
616.72 m²
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Wohnfläche:
115 m²
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Zimmeranzahl:
5
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Baujahr:
2018
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Objektzustand:
neu / neuwertig
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Denkmalschutz:
Nein
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Erbpacht:
Keine Erbpacht
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Qualität der Ausstattung:
normal
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Barrierefreiheit:
Nein
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Balkon:
Nein
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Terrasse:
Ja (einberechnet zu 25%)
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Garten:
Ja
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Keller:Ja
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Einbauküche:
Ja
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Anzahl Stellplätze:1
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Heizungsart:Zentralheizung
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Befeuerungsart:
Erdwärme
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Zustand der Heizung:
neu / neuwertig
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Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
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Energiekennwert:
54 kWh/(m² *a)
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Vermietungsstatus:
Bewohnt durch Eigentümer
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Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
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Kaufpreis pro Quadratmeter:
5.477 €
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Preis:
629.900 €
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Provision:
2,94 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
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Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.
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Die nächste Grundschule (Grundschule Ingolstadt – Zuchering) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Hausarztzentrum
Ingolstadt Praxis) sind es ungefähr 4 Kilometer. -
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, ein
Supermarkt, eine Bäckerei und eine Restaurant. - Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
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Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Am Kirchsteig – Ingolstadt (circa 210 Meter)
Bahnhof | Ingolstadt Central Station (circa 5 Kilometer)
Energieausweis

Haftungsausschluss
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