Gepflegte und helle 2 Zimmer Wohnung in Neuperlach

Tiefgaragenstellplatz (20.000e bereits im Kaufpreis enthalten)
Kellerraum vorhanden
2 Logien vorhanden
separate Abstellkammer
gepflegte Küche vorhanden (im Kaufpreis bereits enthalten)
Bad mit Badewanne
Aufzug vorhanden

Neuperlach, im Südosten von München gelegen, ist eine beliebte Wohngegend mit weitläufigen, parkähnlich angelegten Wohnanlagen. Bewohner schätzen vor allem die perfekte Infrastruktur und die herrlich grüne Umgebung.

Ideal – hier haben Sie alles ”fast vor der Haustür”: kleine Geschäfte, Supermärkte und das bekannte Sudermannzentrum, Cafés und Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte uvm. in unmittelbarer bis naher Umgebung.

Die gepflegte und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit 42 Wohneinheiten inkl. Aufzug.

Objektart:

Etagenwohnung
Ort:

81737 München / Perlach
Zimmeranzahl:

2
Baujahr:

1974
Hausgeld:

240 €
Balkon:

Ja
Terrasse:

Nein
Aufzug:

Ja
Einbauküche:

Ja
Anzahl Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz
Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

88,7 kWh/(m² *a)

Preis:

449.900 €
Provision:

1,79 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Haltestellen der Buslinien 55, 195, 197, 198 & N45 befinden sich in nächster Nähe zur Wohnanlage. Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U5 / U7 / U8 liegt weniger als 1 km von der Wohnung entfernt. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie in ca. 15 Minuten.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Der Freizeitwert der Immobilie ist enorm. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Ostpark. Auch das Michaelibad und das Einkaufszentrum PEP sind nahe.

Optimal auch für Pendler: Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Autobahnen A8 (München-Salzburg) und A99 (Umgehungsautobahn) bzw. auf den Mittleren Ring, von dem aus sich das gesamte Münchner Stadtgebiet erschließt.

•Ca. 1 Gehminute bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Bezirkssportanlage Perlach-Ost
•Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum
•Ca. 5 Autominuten bis zum Einkaufscenter PEP Neuperlach

Energieausweis

Haftungsausschluss

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