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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage

  • Das Einfamilienhaus wurde 1977 erweitert und verfügt über zwei Etagen und ist teilunterkellert

  • Zuletzt wurde 2015 das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig renoviert und barrierefrei gestaltet

  • Das große Grundstück umfasst rund 1.163 Quadratmeter und hält einen schönen eingewachsenen Garten mit einer Terrasse samt
    Markise bereit

  • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung

  • Die Immobilie verfügt über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen

  • Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte und der Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick ins Grüne

  • Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Dusche und
    einer Eckbadewanne ausgestattet

  • Auf den Böden wurden Fliesen, Teppich und Laminat verlegt, die Holzfenster sind doppelt verglast

  • Für Wärme sorgt eine 2001 installierte Ölzentralheizung. Der Ölerdtank befindet sich im Garten

  • Das Haus ist aktuell leerstehend und wird teilmöbliert verkauft

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Ort:
    86529 Schrobenhausen
  • Grundstücksfläche:

    1163 m²

  • Wohnfläche:

    200 m²

  • Zimmeranzahl:

    7

  • Baujahr:

    1977

  • Objektzustand:

    gepflegt

  • Denkmalschutz:

    Nein

  • Erbpacht:

    Keine Erbpacht

  • Qualität der Ausstattung:

    normal

  • Barrierefreiheit:

    Nein

  • Balkon:
    Ja
  • Terrasse:
    Ja
  • Garten:

    Ja

  • Keller:
    Ja
  • Einbauküche:

    Ja

  • Anzahl Stellplätze:

    2

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart:
    Öl
  • Zustand der Heizung:

    gepflegt

  • Energieausweistyp:

    Bedarfsausweis

  • Energiekennwert:

    178 kWh/(m² *a)

  • Vermietungsstatus:
    Leerstehend
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis pro Quadratmeter:

    4.449 €

  • Preis:

    889.900 €

  • Provision:

    2,94 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

  • Die Immobilie befindet sich in Schrobenhausen.

  • Die nächste Grundschule (Grundschule Mühlried) ist etwa 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus Schrobenhausen
    GmbH) sind es ungefähr 1 Kilometer.

  • In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,
    Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

  • Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

  • Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
    Bahnhof | Schrobenhausen (circa 1 Kilometer)

Energieausweis

Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr dazu erfahren Sie in unseren AGB.

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