Die helle Erdgeschosswohnung mit fünf Zimmern und ca. 14 8,5 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Schernfeld. Das Haus wurde 1982 erbaut und es befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die rund 32 Quadratmeter große Terrasse ist nach Westen und der rund 18 Quadratmeter große Balkon nach Süden ausgerichtet. Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die beiden Kinderzimmer, das Bad, die Toilette, das Elternschlafzimmer und das Esszimmer ab. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Zwei Kellerräume, einmal ein Waschraum und ein Lagerraum sind im Keller vorhanden.
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Zur Wohnung gehört ein ca. 100 Quadratmeter großer Garten.
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Holzfenster sind doppelt verglast mit Rollläden.
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Die Öl-Zentralheizung wurde im Dezember 2022 erneuert und versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
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Zusätzlich sind ein Richtzähler, eine Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtungsanlage inklusive Dossieranlage und ein Kachelofen vorhanden.
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Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor, ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
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2008 wurde die Westfassade gedämmt.
Lagebeschreibung
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Schernfeld.
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Die nächste Schule (Schule Schernfeld) ist etwa 400 Meter entfernt.
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In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und Restaurants
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Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
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Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Dollnstein (circa 3 Kilometer)
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