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Angeboten wird eine gepflegte Erdgeschosswohnung die 1997 erbaut wurde und insgesamt 8 Wohnungen im Haus umfasst.
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Der Hausgemeinschaft steht im Keller ein Waschraum für die eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
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Schöne Pluspunkte sind die Terrasse mit Markise, wovon das Tuch 2020 getauscht wurde sowie der rund 60 Quadratmeter große
Garten. -
Eine gepflegte Einbauküche sowie die Garage sind im Kaufpreis bereits enthalten.
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Das Tageslichtbad bietet eine Wanne und eine separate Dusche.
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Auf den Böden liegen Fliesen und Parkett.
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Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind abschließbar und mit Rollläden verschließbar.
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Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 28.02.2021 insgesamt 6.4 68,00 Euro.
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Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum mit Strom, z.B. für Gefriertruhe oder Werkstatt und eine Garage mit Strom, Torantrieb,
Licht und 1-phasiger E-Auto Lademöglichkeit. -
Der riesige Vorteil der Wohnung sind die kurzen Wege. Die Garage ist direkt vor der Haustüre sowie der Kellerraum einer der ersten im
Kellergeschoss. -
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Lagebeschreibung
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Das bayerische Ingolstadt liegt zwischen Nürnberg und München an der Donau.
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In der zweitgrößten Stadt Oberbayerns sind um die 136.000 Einwohner zuhause.
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Ingolstadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, davon zeugt unter anderem die historische Altstadt mit ihren charmanten
Gebäuden. -
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ringsee.
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Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
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Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
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Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A9.
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Anbindung ÖPNV:
Bus | Frueaufstraße – Ingolstadt (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Ingolstadt Hbf (ca. 19 Gehminuten)
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