Als familiengeführter Betrieb aus Ingolstadt und der Umgebung, haben wir uns auf das Thema Immobilien spezialisiert und bieten Ihnen alle Leistungen für den Verkauf Ihrer Immobilie in Ingolstadt und der Region 10 an:
Sie benötigen Geld, um in andere Projekte zu investieren?
Immobilien.Gold GmbH
Ihr regionaler Immobilienmakler in Ingolstadt rund um die Bewertung und Verkauf Ihrer Immobilie. Einfach, Zuverlässig, Sicher…und jederzeit erreichbar!
Wieso über Immobilien.Gold GmbH verkaufen?
inhabergeführter Familienbetrieb in der Region Ingolstadt.
kostenlose und detaillierte Immobilienbewertung + BONUS > Empfehlung was würden wir tun, wenn es unsere Immobilie wäre.
Erstellung von Professionellen Fotos (Externer Dienstleister, für Sie kostenlos).
Erstellung des Energieausweises (Externer Dienstleister, für Sie kostenlos).
Transparente und offene Rückmeldung des aktuellen Verkaufsstatus (per WhatsApp, E-Mail, oder Telefon noch am gleichen Tag).
Verkaufsberatung sowie eine detaillierte Strategieberatung zugeschnitten auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
günstigere Maklerprovision für Käufer und Verkäufer jeweils 1,95% inkl. MwSt.
Zeitersparnis, Sie sparen sich Zeit, wir holen alle Unterlagen und Informationen für den Verkauf Ihrer Immobilie ein, digitalisieren uns schwärzen Ihre Daten.
profitieren Sie von der regionalen Marktkompetenz, die wir Ihnen bieten.
aus der Region für die Region, als regionaler Makler profitieren auch Sie als Verkäufer von unserer Kaufinteressentendatenbank.
Zertifizierter Immobilienmakler:
Mitglied im
11 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Ingolstadt und Umgebung
Aus unserer Erfahrung heraus, ist es oft so, wenn die Entscheidung getroffen die Immobilie oder Grundstück zu verkaufen, möchten die Eigentümer auch einen zügigen Verkauf anstreben. Natürlich können wir nichts garantieren, aber worauf Sie sich verlassen können, ist, dass wir das bestmögliche Tun, um einen zügigen Abschluss zu erzielen.
#1
Bereits nach dem Ersttermin bzw. nach der Erteilung des Makleralleinauftrages, koordinieren wir den Fototermin und falls notwendig die Energieausweiserstellung. Hier erteilen Sie uns auch die Vollmacht für die Einsicht ins Grundbuch, damit wir sicher gehen können, dass Sie auch der rechtmäßige Eigentümer sind.
#2
Sobald beides vorliegt wird das Exposé in wenigen Tagen erstellt und ihnen zur Durchsicht zugeschickt. Hier setzen wir auf „Weniger ist mehr“ – aufgrund unserer Erfahrung, teilen wir den Interessenten die wichtigsten Informationen in Strichpunkten mit. In der Kürze liegt die Würze
#3
Nach Rücksprache und Freigabe des Exposés veröffentlichen wir Ihre Immobilie im Internet auf allen gängigen Plattformen.
#4
Terminkoordination für Besichtigungen erfolgt mit Ihnen (falls selbstbewohnt), mit dem Mieter (falls vermietet) und bei einer leer stehenden Immobilie erhalten wir bestmöglich die Schlüssel, um die Besichtigungen schnellstmöglich zu koordinieren
#5
Zeitnahe Besichtigungen werden durch den Inhaber selbst oder durch einen Mitarbeiter durchgeführt. Hier werden die restlichen offenen Fragen von den Kaufinteressenten geklärt und auch eine Selektion, für wen kommt die Immobilie in Frage und für wen nicht.
#6
Sie als Eigentümer/-in erhalten am selben Tag, meist gleich nach den Besichtigungen Rückmeldung, per Mail, SMS, WhatsApp oder Telefon, wie die Besichtigungen gelaufen sind, damit sie stets auf den aktuellen Stand der Dinge sind. Auch wenn Sie selbst nicht dabei sind, geben wir uns größte Mühe damit Sie stets informiert sind, wie der Verkauf verläuft. – Kommunikation ist das A und O, nicht nur mit unseren Mitarbeitern, sondern auch mit unseren Eigentümern.
#7
Sobald wir einen oder mehrere Käufer identifiziert haben, führen wir die Verkaufsgespräche bzw. Preisverhandlungen, selbstverständlich nach Rücksprache mit Ihnen.
#8
Selbstverständlich holen wir alle relevanten Informationen ein um den Kaufvertragsentwurf zu erstellen. Hier unterstützen wir auch die Käufer alle Unterlagen für die Bank einzuholen oder auch bei einer Finanzierung durch unser Expertennetzwerk.
#9
Sobald die Finanzierung geklärt ist, wird ein Beurkundungstermin mit beiden Parteien, Verkäufer und Käufern abgestimmt und vereinbart. Spätestens hier werden alle noch offenen Fragen besprochen und geklärt, damit ein reibungsloser Verkauf gewährleistet ist.
#10
Notartermin! Hier wählen wir das Notariat Dr. Meininghaus in Ingolstadt mit denen wir bereits zahlreiche Immobilien erfolgreich in und um Ingolstadt beurkundet haben. Auch hier ist uns die zügige Erstellung des Kaufvertrages sowie eines zeitnahen Termins sehr wichtig.
#11
Letzte Stufe ist die Übergabe an den Käufer nachdem der Verkäufer den Geldeingang auf seinem Konto bestätigt.
