Moderne und top ausgestattete 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon, Glasfaseranschluss, EBK und Stellplatz

  • Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
  • Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen.
  • 2016 wurde die Fassade saniert. 2020 wurden in der Wohnung das Bad vollständig erneuert sowie 2013 beide Seiten des Balkons verglast.
  • Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
  • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
  • Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
  • Schöne Pluspunkte sind der bereits erwähnte Balkon, die Internetanschlüsse in drei Zimmern mit Kabel und/oder Glasfaser sowie der Satellitenanschluss.
  • Alle Steckdosen in der Wohnung verfügen über einen Kinderschutz.
  • Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots
  • Das moderne Bad verfügt über eine Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss.
  • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
  • Die doppelt verglasten und UV geschützten Kunststofffenster sind mit Rollläden verschließbar und haben Fliegenschutzgitter.
  • Die Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum und einen Stellplatz.
  • Objektart:
    Etagenwohnung
  • Ort:
    85049 Ingolstadt
  • Etage:
    3
  • Gesamtzahl Etagen:
    5
  • Wohnfläche:

    71 m²

  • Zimmeranzahl:
    3
  • Baujahr:
    2003
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Hausgeld:
    210 €
  • Qualität der Ausstattung:

    normal

  • Aufzug:
    Ja
  • Barrierefreiheit:

    Nein

  • Balkon:
    Ja
  • Terrasse:
    Nein
  • Garten:
    Nein
  • Keller:
    Ja
  • Einbauküche:
    Ja
  • Anzahl Stellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Zustand der Heizung:
    gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert:

    58 kWh/(m² *a)

  • Vermietungsstatus:
    Bewohnt durch Eigentümer
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis pro Quadratmeter:

    5.281 €

  • Preis:

    375.000 €

  • Provision:

    2,94 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

  • Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.
  • Die nächste weiterführende Schule (Freiherr-von-Ickstatt-Realschule) ist rund 2 Kilometer entfernt.
  • In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
  • Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

  • Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
    Bus | Bei der Hollerstaude – Ingolstadt (circa 4 00 Meter)
    Bahnhof | Ingolstadt Audi (circa 3 Kilometer

Energieausweis

Haftungsausschluss

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