Moderne und top ausgestattete 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon, Glasfaseranschluss, EBK und Stellplatz
- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen.
- 2016 wurde die Fassade saniert. 2020 wurden in der Wohnung das Bad vollständig erneuert sowie 2013 beide Seiten des Balkons verglast.
- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Schöne Pluspunkte sind der bereits erwähnte Balkon, die Internetanschlüsse in drei Zimmern mit Kabel und/oder Glasfaser sowie der Satellitenanschluss.
- Alle Steckdosen in der Wohnung verfügen über einen Kinderschutz.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots
- Das moderne Bad verfügt über eine Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
- Die doppelt verglasten und UV geschützten Kunststofffenster sind mit Rollläden verschließbar und haben Fliegenschutzgitter.
- Die Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum und einen Stellplatz.
-
Objektart:Etagenwohnung
-
Ort:85049 Ingolstadt
-
Etage:3
-
Gesamtzahl Etagen:5
-
Wohnfläche:
71 m²
-
Zimmeranzahl:3
-
Baujahr:2003
-
Objektzustand:gepflegt
-
Hausgeld:210 €
-
Qualität der Ausstattung:
normal
-
Aufzug:Ja
-
Barrierefreiheit:
Nein
-
Balkon:Ja
-
Terrasse:Nein
-
Garten:Nein
-
Keller:Ja
-
Einbauküche:Ja
-
Anzahl Stellplätze:1
-
Heizungsart:Fernwärme, Zentralheizung
-
Zustand der Heizung:gepflegt
-
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
-
Energiekennwert:
58 kWh/(m² *a)
-
Vermietungsstatus:Bewohnt durch Eigentümer
-
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
-
Kaufpreis pro Quadratmeter:
5.000 €
-
Preis:
365.000 €
-
Provision:
2,94 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
- Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.
- Die nächste weiterführende Schule (Freiherr-von-Ickstatt-Realschule) ist rund 2 Kilometer entfernt.
- In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
- Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
-
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bei der Hollerstaude – Ingolstadt (circa 4 00 Meter)
Bahnhof | Ingolstadt Audi (circa 3 Kilometer
Energieausweis

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr dazu erfahren Sie in unseren AGB.