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Möbliertes, gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit Stellplatz auf Erbpachtgrundstück

  • Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
  • Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 39 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
  • Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist schon etwas in die Jahre gekommen.
  • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Holzfenster sind doppelt verglast.
  • Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, diese wurde 1995 erneuert.
  • Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
  • Die Wohnung wird möbliert verkauft samt Küche und ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenfalls der Außenstellplatz.
  • Die Wohnung ist aktuell leerstehend, kann sofort bezogen oder vermietet werden.
  • Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins in Höhe von 17,4 7 Euro ist monatlich zu entrichten und im Hausgeld von 215,00 Euro monatlich bereits integriert.
  • Objektart:
    Etagenwohnung
  • Ort:
    85057 Ingolstadt
  • Etage:
    1
  • Gesamtzahl Etagen:
    11
  • Wohnfläche:

    39 m²

  • Zimmeranzahl:
    1
  • Baujahr:
    1974
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Hausgeld:
    175 €
  • Qualität der Ausstattung:

    normal

  • Aufzug:
    Ja
  • Barrierefreiheit:

    Nein

  • Balkon:
    Ja
  • Terrasse:
    Nein
  • Garten:

    Ja

  • Keller:
    Ja
  • Einbauküche:
    Ja
  • Anzahl Stellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart:
    Gas
  • Zustand der Heizung:
    gepflegt
  • Energieausweistyp:

    Verbrauchsausweis

  • Energiekennwert:

    133 kWh/(m² *a)

  • Vermietungsstatus:
    Leerstehend
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
  • Höhe Erbpacht::
    17.43 €
  • Laufzeitende Erbpacht:
    2070-12-31
  • Kaufpreis pro Quadratmeter:

    3.433 €

  • Preis:

    133.900

  • Provision:

    2,94 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

  • Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.
  • Die nächste Grundschule (Christoph-Kolumbus-Grundschule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Freiherr-von-Ickstatt- Realschule) rund 1 Kilometer entfernt.
  • In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
  • Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

  • Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
    Bahnhof | Ingolstadt Audi (circa 1 Kilometer

Energieausweis

Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr dazu erfahren Sie in unseren AGB.

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