Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kamin und Stellplatz

  • Angeboten wird eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung im vierten Obergeschoss ohne Aufzug.
  • Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
  • Zuletzt wurden 2010 die Fenster und 2019 die Fassade saniert.
  • Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
  • Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
  • Schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
  • Das Badezimmer, welches erneuert werden müsste, bietet eine Wanne und eine separate Dusche.
  • Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat, auch diese müssten erneuert werden.
  • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sollten teilweise auch erneuert werden.
  • Der Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
  • Auch die Heizungsanlage samt Heizkörper müssten ausgetauscht werden.
  • Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
  • Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
  • Objektart:
    Etagenwohnung
  • Ort:
    93336 Altmannstein
  • Etage:
    4
  • Gesamtzahl Etagen:
    4
  • Wohnfläche:

    68 m²

  • Zimmeranzahl:
    3
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    sanierungsbedürftig
  • Qualität der Ausstattung:

    normal

  • Aufzug:

    Nein

  • Barrierefreiheit:

    Nein

  • Balkon:
    Ja
  • Terrasse:

    Nein

  • Garten:
    Nein
  • Keller:
    Ja
  • Einbauküche:
    Ja
  • Anzahl Stellplätze:
    1
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart:
    Elektro
  • Zustand der Heizung:
    sanierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:

    Bedarfsausweis

  • Energiekennwert:

    68.2 kWh/(m² *a)

  • Vermietungsstatus:
    Leerstehend
  • Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis pro Quadratmeter:

    2.278 €

  • Preis:

    154.900 €

  • Provision:

    1,95 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

  • Die Immobilie befindet sich in Altmannstein, im Ortsteil Sandersdorf
  • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
  • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das naturreiche Umfeld.

  • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B299.

Energieausweis

Haftungsausschluss

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