Sanierungsbedürftiges Kolonisten Haus mit hoher Abschreibungsmöglichkeit

Das Kolonistenhaus wurde 184 2 erbaut und ist denkmalgeschützt.
Das Grundstück umfasst rund 283 Quadratmeter und hält einen Garten und eine Gartenlaube bereit.
Die Holzfenster sind einfach verglast.
Aktuell ist keine Heizung im Haus vorhanden.
Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach einer Sanierung selbst bezogen oder vermietet werden.
Nach Angabe des Denkmalschutzamtes Neuburg an der Donau besteht eine staatliche Förderung in Höhe von 4 0 Prozent der Renovierungskosten.

Objektart:

Einfamilienhaus
Ort:

85123 Karlskron
Grundstücksfläche:

283 m²
Wohnfläche:

80 m²
Zimmeranzahl:

2
Baujahr:

1842
Objektzustand:

sanierungsbedürftig
Denkmalschutz:

Ja
Erbpacht:

Keine Erbpacht
Qualität der Ausstattung:

normal
Barrierefreiheit:

Nein
Balkon:

Nein
Terrasse:

Nein
Garten:

Ja
Keller:

Nein
Einbauküche:

Nein
Anzahl Stellplätze:

0
Heizungsart:

Nein
Befeuerungsart:

Nein
Zustand der Heizung:

–
Energieausweistyp:

es besteht keine Pflicht
Vermietungsstatus:

Leerstehend
Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Kaufpreis pro Quadratmeter:

1.826 €
Preis:

149.900
Provision:

2,94 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Karlskron.
Die nächste Grundschule (Grundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule am Keltenwall) rund 4 Kilometer entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Karlskron-Grillheim, Eicherstraße (circa 180 Meter)
Bahnhof | Baar-Ebenhausen (circa 1 Kilometer)

Energieausweis

es besteht keine Pf licht

Haftungsausschluss

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