- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
- Das 1992 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist sehr gepflegt.
- Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 200€.
- Die Wohnung verfügt über ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die nach westen ausgerichtete Loggia.
- Eine gut gepflegte Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2017 installierte Gaszentralheizung.
- Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2020 insgesamt 2.335,63€.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
- Aktuell ist die Immobilie leerstehend.
Lagebeschreibung
- Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt.
- Die nächste Grundschule (Grundschule an der Pestalozzistraße) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Reuchlin-Gymnasium) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinik Dr. Maul) sind es ungefähr 700 Meter.
- In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
- Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
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Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wielandstraße (circa 260 Meter)
Bahnhof | Ingolstadt North (circa 700 Meter)
Energieausweis
